近年来，随着我国房地产市场的蓬勃发展，购房者在交易过程中面临的风险也日益增加。其中，“一房多卖”现象尤为突出，严重损害了购房者的合法权益。为有效防范此类风险，多地开始推行网签即预告模式，取得了显著成效。 一、网签即预告模式概述 网签即预告模式是指购房者在签订购房合同后，需在规定时间内通过网上签约系统进行合同备案，并由房管部门进行预告登记。在此期间，购房者可随时查询房屋交易进度，确保交易安全。 二、推行网签即预告模式的意义 1. 防范“一房多卖”风险 网签即预告模式可以有效防止“一房多卖”现象的发生。在传统模式下，购房者与开发商签订合同后，开发商可能将房屋再次出售给其他购房者，导致购房者权益受损。而网签即预告模式要求购房者在签订合同后及时进行备案，一旦发现“一房多卖”现象，购房者可及时向房管部门投诉，维护自身权益。 2. 提高交易透明度 网签即预告模式使房屋交易过程更加透明。购房者可随时查询房屋交易进度，了解房屋产权状况，避免因信息不对称而遭受损失。 3. 促进房地产市场健康发展 推行网签即预告模式有助于规范房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展。通过加强监管，提高交易效率，有助于降低交易成本，提高市场活力。 三、网签即预告模式的实施情况 目前，多地已开始推行网签即预告模式，取得了显著成效。以下列举几个典型案例： 1. 北京：自2017年起，北京市开始推行网签即预告模式，要求所有新建商品住房项目必须进行网签。据统计，2018年北京市网签备案量同比增长50%。 2. 上海：上海市自2018年起，要求所有新建商品住房项目必须进行网签。此外，上海市还要求二手房交易必须在规定时间内完成网签备案。 3. 广州：广州市自2019年起，要求所有新建商品住房项目必须进行网签。同时，广州市还要求二手房交易必须在规定时间内完成网签备案。 四、总结 网签即预告模式作为一种创新性的房地产交易监管方式，在防范“一房多卖”风险、提高交易透明度、促进房地产市场健康发展等方面具有显著优势。随着我国房地产市场的不断发展，网签即预告模式有望在全国范围内得到更广泛的应用。